みなさん、こんにちは。カビバスターズ岐阜のキラです。

岐阜県大垣市では、「新築に入居して数ヶ月でカビが出てきた」、「収納内部がむわっと重い空気になる」、「壁紙の継ぎ目が黒くなる」 といった相談が増えています。本来、新築住宅はもっとも清潔で安全な状態であるはずですが、実際には 「施工時に建材が含んだ湿気」 や 「基礎コンクリートの乾燥不足」 が残ったまま引き渡されるケースが少なくありません。

 

さらに、大垣市は濃尾平野特有の高湿度と気温差が重なる地域で、内部に残った水分が動き出すことで深層カビが静かに進行します。表面は綺麗でも、内部では 「MVOC（微生物揮発性有機化合物）」 が発生し、住んでいる人が気づかないまま空気質が悪化することもあります。本記事では、新築入居後に起こるカビ不具合の原因、大垣市の気候が与える影響、そして再発しないための正しい対策を、現場のプロとしてわかりやすく解説します。

 

目次

１．新築なのにカビが出る本当の理由

２．大垣市の気候が新築トラブルを悪化させる要因

３．内部湿気とMVOCが引き起こす見えない汚染

４．新築で絶対にやってはいけないNGカビ対策

５．再発しないカビ対策と業者選びのポイント

 

 

１．新築なのにカビが出る本当の理由

 

新築に入居したばかりの家で、ふと収納を開けた瞬間に感じる 「むわっ」 とした重い空気。 壁紙の継ぎ目がうっすら黒く見え、床下点検口を開けると湿気がまとわりつく── 大垣市では、こうした“新築なのにカビ”という矛盾が静かに増えています。

 

その原因は、住人の生活ではなく 「家が完成する前の湿気」 にあります。 建築中に雨が降れば木材は水分を吸い、基礎コンクリートは乾ききらないまま次の工程へ進むこともあります。 さらに大垣市は濃尾平野特有の湿度が高く、完成した家の内部に残った水分が逃げにくい土地柄です。

 

入居後、冷暖房で室内が一気に温まると、壁の中や床下に残った水分が動き出します。 その水分が配管まわりで結露となり、深層カビが静かに活動を始めます。 表面は綺麗でも、内部では 「MVOC（微生物揮発性有機化合物）」 が発生し、 甘いような、重いような独特の臭いが家の空気に混ざり始めます。

 

この段階では、まだカビは姿を見せません。 しかし、家の内部では確実に汚染が進行しており、 壁紙の裏、床材の下、収納の奥でカビが根を伸ばし続けています。

やがてその影響は表面に現れます。 壁紙が浮き始め、床材がわずかに波打ち、収納内部の空気が重く感じるようになる。 これは、内部湿気が建材を弱らせ、深層カビが家の構造に触れ始めたサインです。

 

新築でカビが出る理由は、 「施工時の湿気残り × 高気密 × 大垣市の高湿度」 という三つの条件が重なることで起こる“構造的な問題”なのです。

 

２．大垣市の気候が新築トラブルを悪化させる要因

 

大垣市の朝は、湿気を含んだ空気が家の外壁に薄い膜のようにまとわりつきます。 濃尾平野の中央に位置するこの地域は、夏は蒸し暑く、冬は冷え込みが強く、 一年を通して“湿気が家に入り込みやすい土地”として知られています。

 

新築住宅は気密性が高く、外気の影響を受けやすい構造です。 そのため、施工時に残ったわずかな水分が、大垣市の湿度によって再び動き出します。 たとえば、入居後に冷房をつけた瞬間、壁の中では温度差が生まれ、 内部に閉じ込められた水分がゆっくりと移動し始めます。

 

その水分は、配管の周りや断熱材の奥で小さな結露となり、 深層カビが静かに息を吹き返します。 表面はまだ綺麗なままなのに、家の内部では 「カビの活動音が聞こえそうなほど」 じわじわと汚染が広がっていくのです。

 

大垣市の季節風も影響します。 湿気を含んだ風が家の隙間から入り込み、 収納の奥や床下の空気を重くし、内部湿気をさらに刺激します。 その結果、住人が気づかないまま、 壁紙の裏や床材の下でカビが根を伸ばし続ける状態が続いてしまいます。

 

やがてその影響は、家の“空気”に現れます。 換気しても抜けない 「甘いような重いような臭い」 が漂い始め、 それが 「MVOC（微生物揮発性有機化合物）」 のサインであることに気づく人はほとんどいません。

 

大垣市の気候は、新築の内部湿気を刺激し、 見えない汚染を静かに進行させる“隠れた悪条件”なのです。

 

３．内部湿気とMVOCが引き起こす見えない汚染

 

大垣市の新築住宅で起こるカビトラブルの中でも、もっとも厄介で、もっとも気づかれにくいのが 内部湿気 と MVOC の存在です。 これは、目に見えるカビよりもはるかに早く、静かに家の内部で進行します。

 

新築に入居して数週間。 家の中はまだ新しい木の香りが残り、壁紙も床材もまっさら。 しかし、収納を開けた瞬間に感じる 「重い空気」 や、 朝の換気をしても抜けない 「甘いような、湿ったような臭い」── これらはすべて、内部で何かが動き始めているサインです。

 

その正体が 「内部湿気」 です。 施工中に木材が吸った雨水、乾ききらないコンクリートの水分、 断熱材の奥に残った湿気── これらは引き渡し後も家の内部に留まり続けます。

 

そして、大垣市の湿度の高い空気がその水分を刺激すると、 壁の裏側や床下で、深層カビが静かに息を吹き返します。 まだ姿は見えません。 しかし、家の内部では確実にカビが活動を始めています。

 

その活動の証拠が 「MVOC（微生物揮発性有機化合物）」 です。 MVOCは、深層カビが生きているときに放出する“見えないガス”。 新築特有の香りに混ざり、 「甘いような、重いような、どこか不自然な臭い」 を作り出します。

 

この段階では、壁紙も床材も綺麗なまま。 だからこそ、多くの人が気づきません。 しかし、家の内部では確実に汚染が進行しており、 壁紙の裏、床材の下、収納の奥でカビが根を伸ばし続けています。

 

やがてその影響は、家の“空気”に現れます。 換気しても抜けない臭い。 朝起きたときの喉の違和感。 収納内部の重い空気。 これらはすべて、内部湿気とMVOCが家の内部を蝕んでいる証拠です。

 

新築のカビは、見える前から始まっています。 そして、見えない汚染こそが、もっとも深刻なのです。

 

４．新築で絶対にやってはいけないNGカビ対策

 

新築に入居して間もないある朝。 収納を開けた瞬間に感じる 「むわっ」 とした重い空気。 壁紙の継ぎ目がうっすら黒く見え、床下点検口を開けると湿気がまとわりつく── そんな“新築らしくない違和感”に気づいたとき、多くの人はまず自分で対処しようとします。しかし、この“自分でなんとかしようとする行動”こそが、 新築のカビを悪化させる最大のNG対策なのです。

 

最も多いのは、ホームセンターで買ってきたカビ取り剤を 気になる部分にたっぷり吹きかけてしまうこと。 一見すると綺麗になったように見えますが、 その瞬間、壁紙の裏側では 「内部湿気」 が刺激され、 深層カビがさらに奥へと逃げ込んでいきます。 新築の壁紙は接着剤がまだ若く、薬剤の刺激で劣化しやすいため、 表面は綺麗になっても内部は確実に悪化します。

 

次に多いのが、アルコールで拭いて終わりにする対処。 アルコールは表面の菌には効いても、 建材の奥に潜む深層カビにはまったく届きません。 むしろ、アルコールが蒸発する際に生じる温度差が 内部湿気を動かし、カビの活動を後押ししてしまうことすらあります。

 

さらに危険なのが、換気扇を強く回して乾かそうとする行為。 新築の気密性は高く、強い換気は空気の流れを偏らせます。 その結果、湿気が収納内部や壁内に吸い込まれ、 「見えない場所だけが湿る」 という最悪の状態を作り出します。 表面は乾いているのに、内部だけが濡れている── これは深層カビがもっとも好む環境です。

 

重曹や酢などの民間療法も、新築ではNGです。 建材に残留しやすく、湿気を吸って再発の原因になります。 とくに新築の木材はまだ呼吸が安定していないため、 余計な成分を吸い込みやすく、内部湿気と混ざることで カビの栄養源になってしまうことがあります。

 

そして、最も多い“安心してしまうNG行動”が、 除湿剤を置いて満足してしまうこと。 除湿剤は空間の湿度をわずかに下げるだけで、 壁の裏側や床下の深層カビにはまったく届きません。 内部湿気が残っている限り、 どれだけ除湿剤を置いても根本解決にはならないのです。

 

こうしたNG対策を続けると、深層カビは静かに活性化し、 「MVOC（微生物揮発性有機化合物）」 を放出し始めます。 新築特有の甘いような、重いような臭いが強くなり、 換気しても抜けない空気の重さが家に残ります。 これは、内部汚染がすでに進行している確実なサインです。

 

やがてその影響は、家の構造に現れます。 壁紙が浮き始め、床材がわずかに波打ち、 収納内部の空気が重く感じるようになる。 新築のカビは、表面だけを触るほど悪化する── これが新築特有の“見えない汚染”の恐ろしさです。

 

新築でカビが出たときに必要なのは、 自分で対処することではなく、 「内部湿気の有無を数値で確認する調査」 です。 内部が湿っている限り、どんな対処も必ず再発します。

 

５．再発しないカビ対策と業者選びのポイント

 

新築でカビが出たとき、多くの人は「一度綺麗にすればもう大丈夫だろう」と思ってしまいます。 しかし、大垣市の新築で起こるカビは、表面を拭いた程度では決して止まりません。 むしろ、表面だけを触るほど内部の湿気が刺激され、 深層カビが家の奥へ奥へと逃げ込んでいく“再発のループ”が始まります。

 

再発を防ぐために最初に必要なのは、 家の内部で何が起きているのかを 「数値で確認すること」 です。 木部がどれほど水分を含んでいるのか、 壁の裏側の湿度はどれくらいなのか、 床下の空気は重いのか軽いのか── これらを知らずに対策をしても、深層カビは必ず戻ってきます。

 

調査を行うと、多くの新築で共通する“ある現象”が見えてきます。 それは、施工時に吸った水分が建材の奥に残り、 大垣市の湿度によって再び動き出しているという事実です。 冷暖房で室内が温まると、壁の中の水分がゆっくりと移動し、 配管まわりで結露となり、深層カビが静かに活動を始めます。

 

この段階では、まだカビは姿を見せません。 しかし、家の内部では 「MVOC（微生物揮発性有機化合物）」 が放出され、 新築特有の甘いような、重いような臭いが家の空気に混ざり始めます。 換気しても抜けないこの臭いは、 内部汚染が進行している“確実なサイン”です。再発を防ぐためには、 この内部湿気とMVOCを断ち切る必要があります。 そのために必要なのが、 「表面 → 内部 → 空間 → 抗菌」 の一貫した流れです。

 

まず、表面のカビを丁寧に除去し、 次に壁内・床下・収納内部の“見えない部分”を処理します。 ここで使われる内部除カビは、 深層カビの菌糸を建材の奥から引き剥がすための重要な工程です。 内部処理を行わずに表面だけを綺麗にしても、 深層カビは数週間で再び姿を見せます。

 

内部処理が終わったら、 空間除菌でMVOCを取り除き、 最後に抗菌処理で菌糸の再付着を防ぎます。 この流れを守ることで、 新築のカビは“再発しない状態”へと導かれます。

 

そして、もうひとつ重要なのが 業者選び です。 新築のカビは、一般的な清掃業者では止められません。 必要なのは、内部湿気を数値で測定し、 深層カビを建材の奥から処理できる技術を持った業者です。良い業者は、 「どこが湿っているのか」 「なぜ湿気が動いているのか」 「どの工程をどの順番で行うべきか」 を、家の状態に合わせて説明できます。

 

逆に、 表面だけを綺麗にしようとする業者、 薬剤を大量に使ってごまかす業者、 含水率を測らずに施工する業者── こうした業者は、再発を防ぐことができません。

新築のカビは、家の内部で静かに進行する“構造的な問題”です。 だからこそ、再発しないためには、 内部湿気を見抜き、深層カビを止められる技術を持った業者を選ぶことが不可欠なのです。

 

 

以上、カビバスターズ岐阜のキラでした。

 

カビバスターズ岐阜は、除カビ・殺菌・消臭のMIST工法®、カビについてのクレーム処理対応・漏水被害後の水抜き工事、水漏れ補修工事の会社です。

 

監修：一般社団法人微生物対策協会