みなさん、こんにちは。カビバスターズ岐阜のキラです。

岐阜県岐阜市では、ここ数年 「カビ臭が取れない」「掃除しても戻る」「壁紙の裏だけ黒い」 といった深刻なカビ相談が急増しています。特に、表面に見える黒カビだけでなく、壁内・床下・地下といった “見えない場所で進行する深層カビ” が多く、住まいの劣化や健康リスクにつながるケースが目立っています。

 

そんな中でよくいただくのが 「クリーニング業者と除カビ専門業者って何が違うの？」 という質問です。実はこの違いこそ、カビ対策の成功を左右する最重要ポイントです。クリーニング業者は表面の汚れ落としが中心ですが、深層カビは内部に菌糸が入り込むため、表面処理だけでは再発を繰り返します。一方、除カビ専門業者であるカビバスターズ岐阜は 内部処理・含水率検査・空間除菌・抗菌処理 まで一貫対応し、根本原因から改善します。本記事では、岐阜市の実情に合わせて両者の違いをわかりやすく解説します。

 

目次

１．クリーニング業者と除カビ専門業者の基本的な役割の違い

２．岐阜市でカビ被害が増えている背景と地域特性

３．クリーニング業者が対応できる範囲と限界

４．除カビ専門業者が行う“内部処理”の重要性

５．含水率検査（有料）でわかる内部の危険度

６．クリーニングでは止まらない再発ケースの実例

７．除カビ専門業者が選ばれる理由と施工の流れ

８．岐阜県民が失敗しないための業者選びチェックポイント

 

 

１．クリーニング業者と除カビ専門業者の基本的な役割の違い

 

岐阜市でカビの相談を受けていると、 多くの方が 「クリーニング業者でもカビは取れるのでは？」 と考えています。 しかし、実際の現場では この認識の違いが再発トラブルの原因 になっています。

ここでは、両者の役割を“誤解のないように”明確に整理します。

 

■ ① クリーニング業者の役割は“表面の汚れ落とし”

クリーニング業者が得意とするのは、 目に見える汚れ・カビをキレイにする作業 です。

・「表面の黒カビを漂白する」

・「壁紙や浴室の汚れを落とす」

・「掃除・洗浄・拭き取りが中心」

つまり、 “見えている部分をキレイにする” のがクリーニング業者の仕事です。

しかし── 深層カビは 内部に菌糸が入り込む ため、 表面だけを処理しても 必ず再発 します。

 

■ ② 除カビ専門業者の役割は“内部の菌糸を除去すること”

除カビ専門業者は、 カビの根本原因である“内部汚染”を取り除く技術を持つ業者 です。

・「木材内部に入り込んだ菌糸を分解」

・「コンクリート内部の湿気とカビを処理」

・「壁内の深層カビを専用薬剤で除去」

・「含水率検査で内部の危険度を数値化」

・「空間除菌・抗菌処理で再発を防止」

つまり、 “見えない内部のカビを止める” のが専門業者の役割です。

 

■ ③ 両者の違いは“施工目的”そのものが異なる

クリーニング業者と除カビ専門業者は、 同じ「カビを取る」という言葉を使っていても、 目的がまったく違います。

・クリーニング業者 → 見た目をキレイにする

・除カビ専門業者 → 内部から再発を止める

この違いを理解していないと、 「掃除したのにまた戻った…」という再発トラブルが起きます。

 

■ ④ 再発率の違いが“役割の差”を証明している

岐阜市の施工現場でも、 クリーニング後に再発して相談されるケースが非常に多いです。

・「表面は白く戻ったのに数週間で再発」

・「臭い（MVOC）だけが残り続ける」

・「壁紙の裏だけ黒くなっていた」

これは、 内部の菌糸が残っている限りカビは必ず戻る という深層カビの特性によるものです。

 

■ ⑤ 結論

・“表面だけのカビ”はクリーニング業者でもOK。

・“内部に進行している可能性があるカビ”は除カビ専門業者一択。

そして除カビ専門業者は“表面も内部も両方”対応できる。この違いを理解しておくことで、 岐阜市の住まいで多発している 深層カビの再発トラブル を確実に防ぐことができます。

 

２．岐阜市でカビ被害が増えている背景と地域特性

 

岐阜市は、東海地方の中でも 深層カビが発生しやすい地域特性 を持っています。 表面に出る黒カビだけでなく、壁内・床下・地下といった 内部で進行する深層カビ が多いのは、 岐阜市ならではの環境が大きく関係しています。

 

■ ① 夏の高温多湿が“カビの増殖スイッチ”を押す

岐阜市は夏の湿度が非常に高く、 外気そのものが カビの好む環境 になりやすい地域です。

・「換気しても湿気が抜けにくい」

・「外気が湿っているため室内も湿気を抱えやすい」

・「床下・地下は湿度が滞留しやすい」

この“湿気の蓄積”が深層カビの発生を加速させます。

 

■ ② 長良川周辺の地形が湿気を溜め込みやすい

岐阜市は川沿いの低地が多く、 地形的に湿気がこもりやすい という特徴があります。

・「地面からの湿気が床下に上がりやすい」

・「地下室や半地下構造は湿気が抜けにくい」

・「地盤の湿度が高く、コンクリート内部に水分が残りやすい」

地形そのものが深層カビのリスクを高めています。

 

■ ③ 冬の冷え込みで“壁内結露”が発生しやすい

岐阜市は冬の寒暖差が大きく、 外気との温度差で 壁内・床下・地下で結露が発生 しやすくなります。

・「壁内結露が乾かず内部に水分が残る」

・「床下の木材が湿気を吸い込み含水率が上昇」

・「地下のコンクリートが冷え、内部に水分を保持」

結露は深層カビの“水分供給源”となり、内部汚染を進行させます。

 

■ ④ 古い住宅・店舗が多く、内部の湿気対策が不十分

岐阜市には築年数の長い建物が多く、 断熱材・換気構造・床下環境が古いまま のケースが少なくありません。

・「壁内に湿気が溜まりやすい構造」

・「床下の換気が弱く湿気が抜けない」

・「地下の防湿対策が不十分」

こうした建物は深層カビが進行しやすい傾向があります。

 

■ ⑤ 表面がキレイでも“内部で進行する深層カビ”が増えている

岐阜市で増えているのは、 表面に出ない“内部汚染型の深層カビ” です。

・「壁紙の裏だけが黒く汚染」

・「床材の下でカビが広がる」

・「地下のコンクリート内部にカビが定着」

見た目では判断できないため、 クリーニング業者では気づけないケースが非常に多い のが特徴です。

 

■ 結論：岐阜市は“深層カビが進行しやすい地域特性”を持つ

岐阜市でカビ被害が増えている背景は次の5つに集約されます。

・「夏の高湿度」

・「川沿いの地形」

・「冬の結露」

・「古い建物構造」

・「内部で進行する深層カビの増加」

この地域特性を理解しておくことで、 “クリーニング業者で対応できるカビ”と“除カビ専門業者が必要な深層カビ” を正しく見極められます。

 

３．クリーニング業者が対応できる範囲と限界

 

岐阜市でカビ相談を受けていると、 「まずはクリーニング業者に頼んでみた」 という方が非常に多いです。 しかし、現場で確認すると “表面だけキレイで内部は真っ黒” というケースが後を絶ちません。ここでは、クリーニング業者ができること、できないことを 誤解のないように明確に整理します。

 

■ ① クリーニング業者が対応できるのは“表面の汚れ・黒カビ”まで

クリーニング業者の作業は、 見えている部分の汚れ落とし が中心です。

・「壁紙の表面の黒ずみを落とす」

・「浴室の黒カビを漂白する」

・「床や天井の汚れを洗浄する」

・「表面のカビを拭き取る」

つまり、 “表面に付着したカビをキレイにする” のがクリーニング業者の役割です。

 

■ ② クリーニング業者は“内部の深層カビ”にはアプローチできない

深層カビは、 壁内・床下・木材内部・コンクリート内部 にまで入り込みます。

クリーニング業者では、以下の作業はできません。

・「内部の菌糸を分解する処理」

・「含水率検査による内部の水分測定」

・「壁紙の裏側・壁内の処理」

・「床材の下の深層カビ除去」

・「地下のコンクリート内部のカビ処理」

つまり、 “内部に進行したカビ”はクリーニングでは絶対に止まらない ということです。

 

■ ③ 表面がキレイになっても“数週間で再発”する理由

岐阜市の現場で最も多い相談が、 「掃除してもすぐ戻る」 という再発トラブルです。

その原因は明確で、

・内部の菌糸が残っている

・湿気が抜けていない

・壁内・床下の含水率が高い

この状態では、 表面をどれだけ漂白しても 内部から再びカビが上がってきます。

 

■ ④ クリーニング業者は“臭い（MVOC）”を消すことができない

深層カビが発生すると、 MVOC（カビ臭） が室内に広がります。

クリーニング業者では、 この臭いの原因である 内部の菌糸・湿気 にアプローチできないため、

・「臭いだけ残る」

・「換気しても戻る」

・「地下から臭いが上がる」

といった問題が解決しません。

 

■ ⑤ クリーニング業者は“表面処理のプロ”であり、除カビ専門業者は“表面＋内部処理のプロ”

誤解を避けるために明確にすると──

● クリーニング業者

・表面の汚れ落としが専門

・内部処理はできない

・再発リスクが高い

 

● 除カビ専門業者（カビバスターズ岐阜）

・表面処理も内部処理も両方できる

・含水率検査で内部の状態を数値化

・空間除菌・抗菌処理まで一貫対応

・再発しない状態まで仕上げる

つまり、 “できる範囲が根本的に違う” のです。

 

■ 結論

・クリーニング業者は“表面のカビ”まで。

・内部に進行した深層カビは“除カビ専門業者”でなければ止まらない。

・そして除カビ専門業者は“表面も内部も両方”対応できる。

岐阜市のように深層カビが多い地域では、 この違いを理解しておくことが 再発防止の第一歩 になります。

 

４．除カビ専門業者が行う“内部処理”の重要性

 

各務原市のジメジメ環境では、 壁内・床下・地下・建材内部で進行する深層カビ が非常に多く見られます。 この深層カビは、表面に姿を見せないため、 クリーニング業者の 表面処理だけでは絶対に止まりません。カビバスターズ岐阜が行う “内部処理” は、 この深層カビを根本から止めるための 最重要工程 です。

 

■ ① 内部処理は“建材の中に入り込んだ菌糸”を除去するための作業

深層カビは、湿気が建材内部に入り込んだ瞬間から始まります。

・「木材内部に菌糸が伸びる」

・「コンクリート内部にカビが定着する」

・「壁紙の裏・石膏ボード内部で繁殖する」

これらは 表面からは絶対に見えない場所 です。

内部処理では、 専用薬剤と技術で 建材内部の菌糸を分解・除去 します。

 

■ ② 含水率検査で“内部の水分量”を数値化し、汚染範囲を正確に把握する

深層カビは 湿気が内部に残っている限り必ず再発 します。

そのため、除カビ専門業者は 含水率検査（有料） を行い、内部の水分量を数値で確認します。

・「木材の含水率が20％を超えている」

・「壁内の湿気が乾いていない」

・「床下の湿度が高く、内部汚染が進行している」

この数値が、 内部処理の必要性を判断する 最も信頼できる指標 になります。

 

■ ③ 内部処理を行わないと“むわっーとしたカビ臭（MVOC）が止まらない”

深層カビは、 MVOC（カビ臭）というガス を内部で発生させます。

表面を漂白しても、 内部の菌糸が生きている限り MVOCは出続けます。

・「見た目はキレイなのに臭いが残る」

・「換気してもむわっとした空気が戻る」

・「掃除後もカビ臭だけが残る」

これは、 内部処理をしていない証拠 です。

 

■ ④ 内部処理 → 空間除菌 → 抗菌処理まで一貫して行うことで“再発を止められる”

除カビ専門業者の強みは、 表面処理＋内部処理＋空間除菌＋抗菌処理 を 一貫して行える点です。内部処理で菌糸を除去したあと、 空間除菌で空気中のカビを減らし、 抗菌処理で 再発しない環境をつくる ことができます。

クリーニング業者には、 この一連の流れを行う技術がありません。

 

■ ⑤ 結論：

内部処理は“深層カビを止める唯一の方法”。

表面だけをキレイにしても、内部の菌糸が生きている限り再発する。

除カビ専門業者は、表面＋内部の両方を処理できるため、再発を根本から防げる。

各務原市のジメジメ環境では、 内部処理を行うかどうかが、カビ対策の成否を決める最大のポイント です。

 

５．含水率検査（有料）でわかる内部の危険度

 

各務原市のジメジメ環境では、 壁内・床下・地下・木材内部・コンクリート内部 に湿気が溜まりやすく、 その湿気が 深層カビの増殖源 になります。

しかし── この“内部の湿気”は 目視では絶対に判断できません。

そこで必要になるのが、 含水率検査（有料） です。

含水率検査は、 内部の水分量を 数値で可視化する唯一の方法 であり、 深層カビの危険度を判断するための 最重要工程 です。

 

■ ① 含水率検査とは“内部の水分量を数値化する調査”

建材は湿気を吸い込みます。 そのため、表面が乾いて見えても内部は湿ったままという状態が多発します。含水率検査では、 木材・壁内・床下・地下の水分量を ％（パーセント）で測定 します。

・木材含水率 15％以下 → 安定

・木材含水率 20％前後 → カビが発生しやすい

・木材含水率 25％以上 → 深層カビが進行している可能性大

この数値が、 内部の危険度を判断する 客観的な指標 になります。

 

■ ② 含水率が高い＝内部で深層カビが進行している可能性が高い

各務原市の現場でよくあるのが、 「表面はキレイなのに内部の含水率が高い」 というケースです。

含水率が高いと──

・内部で菌糸が広がる

・壁紙の裏だけ黒くなる

・床材の裏側でカビが増殖

・地下のコンクリート内部にカビが定着

つまり、 含水率が高い＝深層カビの温床 ということです。

 

■ ③ 含水率が高いと“むわっーとしたカビ臭（MVOC）が止まらない”

深層カビは内部で MVOC（カビ臭） を発生させます。含水率が高い状態では、 内部の菌糸が生き続けるため、 表面を漂白しても 臭いだけが残り続けます。

・「見た目はキレイなのに臭う」

・「換気してもむわっとした空気が戻る」

・「掃除しても臭いが消えない」

これは、 内部の湿気が乾いていない＝深層カビが生きている という明確なサインです。

 

■ ④ 含水率検査を行うことで“内部処理の必要性”が正確に判断できる

含水率検査は、 内部処理が必要かどうかを判断する 唯一の根拠 になります。

・含水率が高い → 内部処理が必須

・含水率が低い → 表面処理で改善可能

この判断を誤ると、 クリーニング後に 再発 → 臭い → 広範囲汚染 という悪循環が起きます。各務原市では、 含水率検査を行わずに表面だけ処理してしまい、 再発して相談されるケースが非常に多いです。

 

■ ⑤ 結論：

含水率検査は“内部の危険度を数値で判断する唯一の方法”。

内部の湿気が高い限り、深層カビは必ず再発する。

表面清掃では内部の菌糸は残り、むわっーとした臭い（MVOC）が止まらない。

内部処理の必要性は、含水率検査の数値でしか判断できない。

各務原市のジメジメ環境では、 含水率検査を行うかどうかが、カビ対策の成否を決める最大のポイント です。

 

６．クリーニングでは止まらない再発ケースの実例

 

各務原市では、 「掃除したのにまた黒くなった」 「見た目はキレイなのに臭いが残る」 という再発相談が非常に多く寄せられています。これは、クリーニング業者の技術不足ではなく、 “そもそも表面しか処理できない” という構造的な限界によるものです。ここでは、実際の現場で頻発している クリーニングでは止まらなかった再発ケース を紹介します。

 

■ ① 壁紙の裏だけ真っ黒に汚染していたケース

各務原市で最も多い再発パターンです。

・表面 → 漂白されて白く戻る

・裏側 → 菌糸がびっしり広がり真っ黒

クリーニング業者は壁紙の“表面”しか触れません。 そのため、裏側の深層カビはそのまま残り、 数週間で再発 → むわっーとした臭い → 再び黒くなる という悪循環が起きます。

 

■ ② 床材の裏側でカビが広がり、歩くと“むわっ”と臭うケース

床の表面はキレイでも、 床材の裏側・根太・合板内部 にカビが広がっているケースです。

・「掃除しても臭いが戻る」

・「床を踏むとむわっとした空気が上がる」

・「床下の湿気が内部汚染を進行させていた」

クリーニングでは床材を剥がさないため、 内部の菌糸は一切除去されません。

 

■ ③ 浴室の黒カビが“何度掃除しても戻る”ケース

浴室はクリーニング業者が得意な場所ですが、 各務原市では 内部汚染型の浴室カビ が増えています。

・パッキンの裏側

・壁パネルの内部

・天井裏の断熱材

これらに深層カビが入り込むと、 表面をどれだけ漂白しても 内部の菌糸が生きているため再発 します。

 

■ ④ 地下・半地下のコンクリート内部でカビが進行していたケース

各務原市は湿気が溜まりやすく、 地下・半地下の コンクリート内部にカビが定着 するケースが多発しています。

・表面 → 汚れを落とせる

・内部 → 水分を含んだまま菌糸が生存

コンクリートは多孔質のため、 内部に入り込んだカビは漂白では絶対に届きません。

そのため、 臭いだけがずっと残り続ける のが特徴です。

 

■ ⑤ “臭いだけ残る”のは内部汚染が進行している証拠

クリーニング後に最も多い相談がこれです。

・「見た目はキレイなのに臭いが消えない」

・「換気してもむわっとした臭いが戻る」

・「掃除しても臭いだけ残る」

これは、 内部の深層カビがMVOC（カビ臭）を出し続けている という明確なサインです。

表面清掃ではMVOCは止まりません。

 

■ 結論：

・クリーニングは“表面だけ”。

・内部汚染は絶対に止まらない。

・深層カビは壁内・床下・地下・建材内部で進行するため、表面清掃では再発する。

・除カビ専門業者は“表面＋内部”を一貫処理できるため、再発を根本から防げる。

各務原市のジメジメ環境では、 内部汚染型の深層カビが圧倒的に多い ため、 業者選びを間違えると再発を繰り返す原因になります。

 

７．除カビ専門業者が選ばれる理由と施工の流れ

 

各務原市のジメジメ環境では、 壁内・床下・地下・建材内部で進行する深層カビ が非常に多く、 クリーニング業者の 表面処理だけでは絶対に止まりません。

そのため、 “表面＋内部”を一貫して処理できる除カビ専門業者 が選ばれています。

ここでは、 除カビ専門業者が選ばれる理由と、実際の施工の流れをわかりやすく整理します。

 

■ ① 選ばれる理由１：表面だけでなく“内部の菌糸”まで除去できる

深層カビは、 壁紙の裏・床材の裏・木材内部・コンクリート内部 に入り込みます。

クリーニング業者 → 表面だけ 、除カビ専門業者 → 表面＋内部の菌糸まで除去

この違いが、 再発率の差 を生みます。

 

■ ② 選ばれる理由２：含水率検査で“内部の危険度”を数値化できる

深層カビは湿気が内部に残っている限り必ず再発します。

除カビ専門業者は 含水率検査（有料） により内部の水分量を数値化し、 どこまで汚染が進んでいるかを正確に判断できます。

・木材含水率20％超 → 深層カビの危険度大

・内部が乾いていない → 再発確定

この数値が、 施工範囲を決める 最も信頼できる根拠 になります。

 

■ ③ 選ばれる理由３：空間除菌・抗菌処理まで一貫対応できる

深層カビは内部だけでなく、 空気中にもカビの胞子やMVOC（カビ臭） を放出します。

カビバスターズ岐阜は

・内部処理

・空間除菌

・抗菌処理

まで一貫して行えるため、 再発しない環境をつくることができます。

 

■ ④ 選ばれる理由４：各務原市の地域特性を理解している

各務原市は

・川沿いの湿気

・夏の高温多湿

・冬の壁内結露

・古い建物の内部構造

これらが重なり、深層カビが進行しやすい地域です。

地域特性を理解している専門業者は、 原因特定が早く、再発防止の精度が高い のが特徴です。

 

■ 施工の流れ（各務原市で最も再発を防げる流れ）

 

① 無料調査

まずは内部の状態を確認します。

・壁紙の裏

・床材の裏

・床下の湿気

・地下の状態

表面だけでは判断できないため、 内部の状況を把握することが最初のステップです。

 

② 含水率検査（有料）

内部の水分量を数値化し、 深層カビの危険度を判断します。

・木材含水率

・壁内の湿気

・床下の水分量

この数値が、 施工範囲を決める 最重要データ になります。

 

③ 表面処理（除カビ）

まずは表面のカビを除去し、 汚染の広がりを抑えます。

 

④ 内部処理（MIST工法）

建材内部に入り込んだ菌糸を分解・除去します。

・壁紙の裏

・石膏ボード内部

・床材の裏

・コンクリート内部

深層カビを止める唯一の工程 です。

 

⑤ 空間除菌・抗菌処理

内部処理後、 空気中のカビを減らし、 再発しない環境をつくります。

 

■ 結論

除カビ専門業者が選ばれる理由は、“表面だけでなく内部まで処理できる唯一の業者だから”。

含水率検査 → 表面処理 → 内部処理 → 空間除菌 → 抗菌処理

この流れを一貫して行うことで、 各務原市の深層カビを根本から止めることができます。

 

８．岐阜県民が失敗しないための業者選びチェックポイント

 

岐阜県は、 夏の高湿度・冬の結露・川沿いの地形・古い建物構造 が重なり、 全国的に見ても 深層カビが進行しやすい地域 です。そのため、 「どの業者に依頼するか」＝カビ対策の成功率 と言っても過言ではありません。

ここでは、岐阜県民が失敗しないための “本当に使える業者選びチェックポイント” をまとめます。

 

■ ① 内部調査ができる業者か

深層カビは 壁内・床下・地下・建材内部 に潜むため、 表面だけ見ても判断できません。

チェックポイント

・「壁紙の裏を確認できる」

・「床材の裏側を確認できる」

・「床下の湿気を調査できる」

・「地下の状態を確認できる」

内部調査ができない業者は、 深層カビを見逃す可能性が高い です。

 

■ ② 含水率検査（有料）を行える業者か

深層カビは 内部の湿気が残っている限り必ず再発 します。

含水率検査は、 内部の水分量を数値化する 唯一の方法 です。

チェックポイント

・「木材含水率を測定できる」

・「壁内の湿気を数値化できる」

・「床下の水分量を測定できる」

数値がない業者は、 施工範囲を正しく判断できません。

 

■ ③ 表面＋内部の両方を施工できる業者か

誤解されがちですが、 除カビ専門業者は表面処理も内部処理も両方できます。

チェックポイント

・「表面の除カビができる」

・「内部の菌糸を除去できる」

・「空間除菌まで対応できる」

・「抗菌処理で再発防止ができる」

クリーニング業者は 表面だけ しか対応できません。

 

■ ④ 岐阜県の施工実績が多い業者か

岐阜県は地域特性が強いため、 岐阜県の現場を多く経験している業者 ほど信頼できます。

チェックポイント

・「長良川周辺の湿気を理解している」

・「冬の壁内結露の傾向を知っている」

・「古い建物の内部構造に詳しい」

地域特性を理解している業者は、 原因特定が早く、再発防止の精度も高い です。

 

■ ⑤ 無料調査で内部の状態を確認してくれるか

岐阜県では、 見た目がキレイでも内部が真っ黒 というケースが非常に多いです。

チェックポイント

・「壁紙の裏を確認してくれる」

・「床材の裏側を見てくれる」

・「床下の湿気を測ってくれる」

・「地下の状態を確認してくれる」

無料調査で内部を確認することで、 クリーニングで済むのか、除カビ専門業者が必要なのか 正しく判断できます。

 

■ 結論

岐阜県民が失敗しないための業者選びは、

“内部を調べられるか” “内部まで施工できるか” が絶対条件。

含水率検査 → 内部調査 → 表面処理 → 内部処理 → 空間除菌 → 抗菌処理

この流れを一貫して行える業者が、 岐阜県の深層カビを根本から止められます。

 

 

以上、カビバスターズ岐阜のキラでした。

 

カビバスターズ岐阜は、除カビ・殺菌・消臭のMIST工法®、カビについてのクレーム処理対応・漏水被害後の水抜き工事、水漏れ補修工事の会社です。

 

監修：一般社団法人微生物対策協会