こんにちは！カビバスターズ岐阜の佐藤です。

いつもカビバスターズ岐阜のブログをご覧いただきありがとうございます。

 

床下のカビ対策完全マニュアル｜新築住宅でも発生する原因・浸水後の対処法・再発防止策を専門業者が解説

 

「家の中がなんとなくカビ臭い」
「押入れや収納の湿気が気になる」
「新築なのにカビが発生した」

このようなお悩みの原因は、実は床下にあるかもしれません。

床下は普段目にする機会が少ないため、異常が起きても発見が遅れやすい場所です。しかし床下は湿気が溜まりやすく、カビが発生しやすい環境でもあります。

 

目次

１．床下にカビが発生しやすい理由とは

２．見逃さないで！床下カビのサイン

３．新築住宅でも床下にカビが生える理由

４．床下浸水後に起こるカビ被害

５．床下カビは自分で除去できる？

６．専門業者へ相談した方がよいケース

７．失敗しないカビ対策業者の選び方

８．床下カビを防ぐための日常管理

９．カビバスターズ岐阜が行う床下カビ対策

10．まとめ

 

１．床下にカビが発生しやすい理由とは

 

カビは湿度・温度・栄養源・酸素の4つの条件が揃うことで増殖します。特に湿度が60％を超えると活動が活発になり、80％を超える環境では急激に繁殖することがあります。

床下でカビが広がると、

・木材の劣化
・住宅寿命の低下
・シロアリ発生リスクの増加
・室内へのカビ臭の侵入
・アレルギーや喘息など健康被害

につながる可能性があります。

 

２．見逃さないで！床下カビのサイン

 

床下のカビは目視できないことが多いため、住まいに現れる変化から気付くことが重要です。

 

カビ臭がする

雨の日や湿度が高い日に、土臭さやカビ臭さを感じる場合は床下環境が悪化している可能性があります。

 

畳や床が湿っぽい

床がベタつく、畳がジメジメする場合は床下の湿気が影響しているケースがあります。

 

押入れやクローゼットにカビが発生する

収納内部に白カビや黒カビが発生する場合、床下から湿気が供給されている可能性も考えられます。

 

虫が増えた

ゴキブリやダンゴムシ、チャタテムシなど湿気を好む虫が増えた場合は要注意です。

 

３．新築住宅でも床下にカビが生える理由

 

「新築だからカビとは無縁」と思われる方も少なくありません。

しかし実際には、新築住宅の床下カビに関するご相談は珍しくありません。

主な原因は次のとおりです。

 

コンクリートから放出される水分

基礎コンクリートは完成後もしばらく水分を放出し続けます。

 

高気密・高断熱化

近年の住宅は省エネ性能が向上した一方で、湿気が滞留しやすくなっています。

 

換気不足

床下換気口周辺に物が置かれていたり、外構工事の影響で風通しが悪くなったりすることがあります。

 

４．床下浸水後に起こるカビ被害

 

近年は集中豪雨や線状降水帯の発生が増え、床下浸水被害も増加しています。

浸水後の床下では、

・木材への含水
・断熱材への吸水
・腐朽菌の発生
・カビの大量発生

などのリスクがあります。

特に水が引いたあとでも湿気が残り続けるため、自然乾燥だけでは不十分なケースが多くあります。

カビバスターズ岐阜では、

床下に溜まった水の排水作業
業務用機器による床下乾燥作業
給排水設備の漏水修理
カビ除去・防カビ施工

まで一貫して対応しています。

浸水被害では原因解決と乾燥処理を同時に行うことが重要です。

 

５．床下カビは自分で除去できる？

 

軽度な表面カビであれば、自分で対処できる場合もあります。

ただし作業時には、

・防塵マスク
・ニトリル手袋
・ゴーグル
・長袖長ズボン

を着用し、胞子を吸い込まないよう注意しましょう。

消毒用エタノールなどを使用して除去後は、十分な乾燥を行うことが重要です。

しかし床下は狭く暗いため、無理な作業は事故や体調不良につながることもあります。

 

６．専門業者へ相談した方がよいケース

 

次のような場合は専門業者への相談をおすすめします。

・カビの範囲が広い
・木材の奥まで黒ずみがある
・カビ臭が強い
・シロアリ被害が疑われる
・浸水歴がある
・漏水が続いている
・家族に咳やアレルギー症状が出ている

カビは表面だけ除去しても菌糸が残れば再発する可能性があります。

 

７．失敗しないカビ対策業者の選び方

 

業者選びでは以下を確認しましょう。

 

カビ専門業者であること

原因調査から再発防止まで提案できるか確認しましょう。

 

見積内容が明確であること

追加料金の条件などを事前に確認することが大切です。

 

再発防止対策を提案してくれること

単なる洗浄だけでは根本解決になりません。

 

アフターフォローがあること

施工後の相談体制も重要な判断材料です。

 

８．床下カビを防ぐための日常管理

 

床下環境を良好に保つために、

①定期的な換気確認

②雨どいや排水設備の点検

③湿度管理

④漏水の早期発見

⑤収納物を詰め込み過ぎない

ことを心掛けましょう。

家具や収納は7割程度に抑えると空気の流れが確保しやすくなります。

 

９．カビバスターズ岐阜が行う床下カビ対策

 

カビバスターズ岐阜では、床下の状況に応じて調査から施工まで対応しています。

床下カビは単に除去するだけでは再発する可能性があります。

そのため当社では、

・含水率測定
・漏水箇所の調査
・床下浸水時の排水作業
・業務用乾燥機による乾燥
・MIST専用剤を対象・素材・カビに合わせ噴霧または刷毛塗布し、胞子だけでなく菌糸まで根絶。素材・環境・人体に配慮し、長期的な再発防止の効果が期待できる施工
・防カビ対策の提案

を行っています。

また、給排水設備の漏水修理にも対応可能なため、カビの原因となる水分トラブルから改善を目指せます。

 

10．まとめ

 

床下のカビは見えない場所で進行するため、発見が遅れやすい厄介な問題です。

特に新築住宅や浸水被害後の住宅では注意が必要です。

カビ臭や湿気、収納内のカビなどのサインが見られたら、早めに床下環境を確認しましょう。

軽度であれば自分で対処できる場合もありますが、広範囲のカビや浸水被害、漏水が関係している場合は専門業者への相談がおすすめです。

 

カビバスターズ岐阜では、床下カビの調査・除去だけでなく、浸水時の排水作業や床下乾燥、漏水修理まで対応しております。床下のカビや湿気でお困りの際は、お電話・ホームページのお問い合わせフォーム・公式LINEよりお気軽にご相談ください。

 

カビバスターズ岐阜の佐藤でした。

監修https://kabikensa.com/