みなさん、こんにちは。カビバスターズ岐阜のキラです。

今回は岐阜県土岐市で実際にご依頼いただいた “深層カビの施工実績” をご紹介します。土岐市というと、自然豊かな丘陵地と大型商業施設が共存する住みやすい街という印象を持たれる方が多いかもしれません。しかし私たちの現場では、新しく造成された住宅地や比較的新しい住宅で、思わぬカビ被害が見つかることがあります。外観は綺麗なのに床下が湿っていたり、壁紙の内側で深刻なカビが進行していたりするケースも少なくありません。

 

実際に土岐市では、目に見えるカビよりも “見えない深層カビ” に関する相談が増えている印象があります。今回の記事では、実際の施工事例をもとに、土岐市でなぜ深層カビが発生するのか、どのような施工を行ったのか、そして再発防止のために何が必要なのかを詳しくお伝えしていきます。

 

 

 

■ 見た目は綺麗なのにカビ相談が増えている土岐市の住宅

「新築からまだ10年も経っていないのに床下がカビだらけだった」

これは土岐市で実際にあった相談です。

カビというと築年数の古い住宅を想像される方が多いのですが、最近は比較的新しい住宅でも深層カビが見つかるケースが増えています。

その理由の一つが、住宅地の造成です。

土岐市では丘陵地を切り開いた新しい住宅地が多く存在します。

造成地は土地の整備によって住みやすくなりますが、一方で地盤内部の水の流れが変化することがあります。

その結果、

・床下が乾きにくい
・地面から湿気が上がる
・基礎内部に水分が残る

という環境が生まれることがあります。

表面には何も見えなくても、床下では深層カビが広がっていることがあるのです。

 

■ 施工実績①：床下全体に広がったカビ汚染

土岐市の戸建住宅から、

「床下からカビ臭がする」

というご相談をいただきました。

調査を進めると、木材全体に白色のカビが広がっていました。

さらに含水率を測定すると高い数値を確認。

原因は床下に長期間滞留していた湿気でした。

● 実施した工程

・含水率検査（正常値まで乾燥）

・床下専用掃除機による清掃

・大引き・根太・床材の2度塗り処理（MIST工法）

・土間の表面処理（MIST工法）

・空間除菌（MIST工法）

・抗菌処理（MIST工法）＝再発防止コーティング

施工後はカビ臭がなくなり、床下環境も大幅に改善しました。

 

■ 施工実績②：壁紙の裏側に広がる深層カビ

ある住宅では、

「壁紙が浮いてきた」

という相談がありました。

一見すると軽微な不具合に見えましたが、壁紙をめくると石膏ボードの裏面には広範囲のカビが広がっていました。

原因は壁内結露です。

土岐市では冬場の寒暖差によって壁内結露が発生しやすくなります。

長年気付かないまま進行すると、深層カビへつながります。

● 実施した工程

・壁内の含水率測定

・表面処理（MIST工法）

・内部処理（MIST工法）

・空間除菌（MIST工法）

・抗菌処理（MIST工法）

施工後は壁面の状態も改善し、室内環境が大きく変わりました。

 

■ 施工実績③：施設内の天井カビ

施設関係者から、

「天井のシミが広がっている」

という連絡をいただきました。

調査すると、ジプトーン天井にカビが発生していました。

施設や事業所では空調設備の影響により結露が発生することがあります。

見落とされやすい場所ですが、放置すると広範囲へ拡大します。

● 実施した工程

・天井の除カビ（MIST工法）

・ジプトーンの刷毛塗り処理（2工程）（MIST工法）

・壁面クロスの除カビ（MIST工法）

・空間除菌（MIST工法）

・抗菌処理（MIST工法）

施工後は見た目の改善だけでなく、空間全体の空気環境も改善しました。

 

■ 施工実績④：店舗のカビ対策

店舗では臭いの問題が大きな課題になります。

お客様から、

「店に入るとカビのような臭いがする」

という相談がありました。

原因を調査すると、見えない場所のカビが空間へ影響していました。

● 実施した工程

・カビ菌調査

・表面処理（MIST工法）

・内部処理（MIST工法）

・空間除菌（MIST工法）

・抗菌処理（MIST工法）

施工後は臭いも改善し、店舗環境も正常化しました。

 

■ 土岐市の施工で共通していた重要ポイント

① 含水率検査が出発点

カビは湿気がなければ増え続けることができません。

そのため、

「まず含水率を知る」

ことが非常に重要です。

 

② MIST工法による内部処理

深層カビの本当の問題は表面ではなく内部です。

内部に残った菌糸を処理しなければ再発は防げません。

 

③ 空間除菌で浮遊菌対策

空気中には目に見えない胞子が漂っています。

表面だけ綺麗にしても再付着のリスクがあります。

 

④ 抗菌処理で再発防止

抗菌処理は再発防止のためのコーティングです。

素材表面に抗菌バリアを形成し、

・カビが付着しにくい
・菌が増殖しにくい
・繁殖速度が遅くなる

という環境をつくります。

 

■ 土岐市でこんな症状はありませんか？

・床下から湿った臭いがする

・壁紙が浮いている

・クローゼットがカビ臭い

・空気が重い気がする

・天井にシミがある

・冬になると結露が多い

一つでも当てはまる場合は、深層カビが進行している可能性があります。

 

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・HP（お問い合わせフォーム）から連絡する

土岐市の住宅や施設でカビに関する不安がありましたら、お気軽にご相談ください。

早期発見・早期対策が、建物の寿命とご家族の健康を守る一番の近道です。

 

 

以上、カビバスターズ岐阜のキラでした。

 

カビバスターズ岐阜は、除カビ・殺菌・消臭のMIST工法®、カビについてのクレーム処理対応・漏水被害後の水抜き工事、水漏れ補修工事の会社です。

 

監修：一般社団法人微生物対策協会